🏢 Imóvel à Venda – Ideal para Uso Comercial e Residencial
📍 Localização estratégica | Excelente estrutura | Oportunidade única

Este imóvel versátil oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir, empreender ou morar e trabalhar no mesmo local.

Térreo – Espaço Comercial:

🏬 Amplo salão com pé-direito alto (vão livre)
🖥️ Escritório privativo
🍽️ Cozinha de apoio
🚻 3 banheiros

Piso Superior – Residência em Construção:

🏠 Estrutura com 4 cômodos
🚿 Espaço reservado para banheiro
📐 Potencial de ampliação para mais ambientes

Área Externa:

📏 Terreno espaçoso, com estrutura para construção de outras unidades
🚗 Garagem para aproximadamente 10 veículos

💡 Ideal para:

Comércio com residência no mesmo local
Investidores que buscam renda com locação
Empresas que precisam de espaço amplo e funcional